Im Einzelhandelskonzept steht es.
Und wann kommt die Umsetzung?

Waldacker, Einzelhandelskonzept, Wochenmarkt14.11.2017 – ( KOD )

 

Wochenmarkt in Waldacker
Wochenmarkt in Waldacker

Für viel Geld wurde ein Einzelhandelskonzept erstellt. Wochenmarkt in Waldacker
Wie sieht es mit der Umsetzung der gewonnenen Erkenntnissen aus? Die FDP Rödermark fragt nach.

Die FDP Rödermark bezieht sich mit Ihrer Anfrage an den Magistrat der Stadt auf eine Passage in dem Einzelhandelskonzept.

In der Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes findet sich ausdrücklich die Vokabel „Wochenmarkt“ im Zusammenhang mit den „abgesetzten Ortsteilen von Rödermark“ Quelle Anfrage FDP-Rödermark.

Bin auf die Antwort gespannt.
 


Rödermark.
Meine Vorstellung vom Einzelhandel

Der Einzelhandel. Einzelhandelskonzept Rödermark23.11.2016 – ( KOD )

 

High Noon in Rödermark. Der Einzelhandel.
High Noon in Rödermark. Gähnende Leere uff de Gass.

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Ich bin ja mal gespannt, ob und wann sich die Leerstände (Ober-Roden) wieder füllen. Oder werden Läden ganz aufgegeben und man wird die ehemaligen Geschäftsräume zu Wohnzwecke nutzen.

Die Ortskerne sollte man zu Wohngebieten mit Gastronomie umgestalten.

Meine Meinung. Einen Ortskern fürs Einkaufen braucht man nicht mehr. Ein großer Teil der Bevölkerung erreicht die Marktzentren (Kaufland, Odenwaldstraße) schneller und bequemer als die Ortskerne. Die Geschäfte im Ortskern, bei denen der Inhaber und Ladenbesitzer identisch ist, dürften sich im Rahmen halten; abgesehen von Bäcker. Halten könnten sich Geschäfte mit einem „speziellen Angebot“ und niedrigen Kosten für die Geschäftsräume.

Der Bereich Odenwaldstraße bietet sich, mit Fantasie und Willen, für einen Ausbau zu einem Märktezentrum mit vielen kleineren/mittleren Geschäften an. Der Action ist das beste Beispiel um Kunden in ein Gebiet zu locken. Diese Gebiete müssen Parkplätze und viele kleiner spezialisierte Geschäfte, Bistros, Cafés und allgem. Gastronomie beinhalten. Das es mit spezialisierten Geschäften klappen kann, zeigt im Breidert Center der Gemüseladen. Über das „Erlebnis einkaufen“ und Spezialisierung kann man auch gegenüber dem Internet punkten. Die Geschäfte müssen allerdings nah beieinander liegen.

Die Bürger aus Waldacker, Breidert, Bulau …… sind zum Einkaufen bestimmt mit dem Auto unterwegs. Parkplätze hat der Ort zwar zu bieten, man muss aber immer auf die Parkdauer achten. D.h. für ein unerwartetes Schwätzchen im Ort, spontan ein Eis oder Kaffee ist meist keine Zeit. Die Parkscheibe ist eingestellt und die Ordnungspolizei nicht weit.

Das Lebensmittelgeschäft direkt um die Ecke für jedermann wird nicht mehr geben. Wird es nicht mehr geben, weil der monatl. Umsatz es wahrscheinlich nicht erlaubt. In meiner Kindheit konnten wir vier Lebensmittelgeschäfte innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichen. Jeder hatte sein Auskommen mit dem Einkommen. Dann konnten sich mehr und mehr Leute ein Auto leisten und die Supermärkte, außerhalb auf den freien Wiese gelegen, wurden immer mehr. Der Lebensmittelhändler in direkter Nähe war nur nochfür die ganz kleinen Einkäufe da. Natürlich konnte so keiner der Läden überleben.

Ich bin sicher, dass die großen Supermärkte es in absehbarer Zeit schwerer haben werden. Das Auto wird für die Beschaffung von Lebensmittel, Waschmittel, Hygieneartikel, Kleidung ….. teilweise durch das Internet abgelöst. Es werden im Lebensmittelbereich immer mehr Geschäfte über das Internet abgewickelt. Produkte können punktgenau bestellt werden. Die häusliche Tiefkühltruhe kann verkleinert und die Vorratshaltung minimiert werden. Ich bin mir sicher, es werden weniger Lebensmittel weggeworfen. Just in Time wird in privaten Haushalten Einzug halten.

Moderne Geräte wie z.B. der Thermomix bestellt nach Rezepteingabe die benötigten Zutaten online. Bei vielen Rezepten bei ChefKoch kann man über den Button „Beim Supermarkt bestellen“ ordern und die benötigten Zutaten werden ins Haus geliefert. Der Bestellknopf (Dash-Button) an der Waschmaschine wird gedrückt und schon kommt von Amazon das Waschmittel.

Die Kosten könnten trotz der Liefergebühren niedriger sein, weil man auf die psychologischen Verkaufstechniken der Supermärkte nicht mehr reinfallen kann. Allerdings entfällt das Einkaufsvergnügen. Aber das hat man in den Ortskernen von Rödermark auch nicht.

Wer hätte 1990 daran geglaubt, dass 20 Jahre später in fast jedem Haushalt ein Computer stehen wird.
» Bertelsmann wegen dem Internet den Brockhaus einstellt.
» Viele fast alles nur noch über das Internet kaufen.
» Bankgeschäfte über das Internet abwickelt.
» Sich sein Essen für fast jede Geschmacksrichtung einschl. Getränke schnell und preiswert übers Internet bestellt und in Haus liefern lässt.
» Kostenlos in die ganze Welt telefonieren kann. Mit Bild + Ton. 
» Heute bestellt morgen geliefert die Regel sein kann. Bald heißt es, um 10.00h bestellt um 15.00h geliefert.
» Seine Rechnung mit einem Smartphone bezahlt.
» Zeitungen auf dem Computer lesen und Filme kostenfrei abrufen kann.
» Seine zukünftige Frau im Internet sucht.
» Seine komplette Identität öffentlich einsehbar ablegt.

 
Nachtrag vom 5.12.2016
Postchef Appel in der BamS vom 27.11.2016

Die Menschen werden sich zunehmend auch Dinge des täglichen Bedarfs wie Obst, Gemüse oder Milch an die Haustür liefern lassen, statt selber in den Supermarkt zu fahren. Der Lebensmittelmarkt wird ein wird ein wichtiges Geschäftsfeld für uns.

Siehe auch
» High Noon in Rödermark. Der Einzelhandel
» Ein Test. Einkaufen ohne Auto.
» Das Einzelhandelskonzept (Ganz unten unter Anlage)

 
 


High Noon in Rödermark.
Der Einzelhandel

High Noon in Rödermark. Der Einzelhandel. Geisterstadt.22.11.2016 – ( KOD )

 
Einkaufen in Rödermark

Von einer gut besuchten Innenstadt kann man in Rödermark nicht sprechen. Auch nicht zur besten Einkaufszeit.

Ob das neue und bestimmt sehr teure Einzelhandelskonzept Lösungen bereit hält um weiteres Absterben der Geschäfte in Rödermark abzuwenden? Aktuell. Reisebüro (Ortsmitte), Geschenkeladen und Elektrogeräte am Bahnüberübergang.

Ich habe die Fortschreibung des Einzelhandelskonzept (Endfassung und bestimmt sehr teuer) gelesen. Erkenntnisse, wie es in den Zentren Urberach bzw. Ober-Roden weitergehen soll, kann ich nicht erkennen. Es bedarf noch einer Erklärung der Spezialisten oder derjenigen, die ein Einzelhandlskonzept für Rödermark in Auftrag gegeben haben.
Oh, da habe ich etwas falsch verstanden. Das Konzept ist gedacht für:

Das Konzept dient als Grundlage für die Weiterentwicklung der Einzelhandelsstandorte in Rödermark und zeigt entsprechende Perspektiven für die Zentren- und Nahversorgungsentwicklung auf. Die Erarbeitung erfolgte mit dem Ziel, eine verbindliche und rechtssichere Entscheidungsgrundlage für zukünftige einzelhandelsbezogene Bauleitplanverfahren sowie Ansiedlungsentscheidungen im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens zu erhalten. Schließlich gibt das Einzelhandelskonzept Planungssicherheit für Projektentwickler und ansiedlungswillige Unternehmen. Quelle: bgb.roedermark.de

High Noon in Rödermark. Der Einzelhandel.
High Noon in Rödermark. Der Einzelhandel.

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Weitere Geschäfte wurden aufgegeben. Möbelhaus Weber ist schon etwas länger geschlossen.

High Noon in Rödermark. Der Einzelhandel
Geschlossen / Wird geschlossen.

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Wenn man da etwas ändern will, braucht man JUNGE und FRISCHE Ideen.
 
Siehe auch
» Rödermark. Meine Vorstellung vom Einzelhandel

» Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für die Stadt Rödermark. Quelle: http://bgb.roedermark.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=4486#searchword (Anlage)

 
AUCH UNBEDINGT ANSEHEN.
Mehr Bilder vom Ortskern Ober-Roden.
 
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Unsere Stadt ist nur unter der URL Roedermark.de zu erreichen. Die URL Rödermark.de zeigt, obwohl die UMLAUT URL auch Eigentum der Stadt Rödermark ist, auf eine Fehlermeldung. Das mag verstehen wer will. Ich nicht.
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Rödermark Einzelhandelskonzept.
Designer Outlet Village

Rödermark. Gedanken zum Einzelhandelskonzept. Designer Outlet Village01.04.2016 – ( KOD )
 
 
Das neue Einzelhandelskonzept für Rödermark liegt in einer ersten Fassung vor.
Stichwort: Designer Outlet Village

Ein Vorabkonzept des neuen Einzelhandelskonzept für Rödermark, welches die Stadtverordneten bereits erhalten haben, können Sie hier einsehen.

Hier eine Zusammenfassung die man dem Vorabkonzept entnehmen kann.

Wie es bekannt sein dürfte, hat die Stadtverordnetenversammlung beschlossen eine neues Einzelhandelskonzept für Rödermark erstellen zu lassen. Dabei sollte es keine Tabuthemen geben und jeder Stein umgedreht werden – so der Auftrag an die Berater –

Bei der Sichtung des alten Einzelhandelskonzept und der jetzigen Situation hat sich herauskristallisiert, dass der klassische Einzelhandel in den Zentren von Rödermark es sehr schwer haben wird zu überleben. Es sei sogar zu befürchten, dass weitere Händler in den Ortskernen zur Geschäftsaufgabe gezwungen werden. Ein gut funktionierender Einzelhandel wird/hat sich an den Ortsrändern konzentrier(t)(en). Die fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichende Einkaufsmöglichkeit steht nicht im Vordergrund. Größere Einkäufe können so nicht getätigt werden. Die Einzelhändler wie Aldi,Lidl, Kaufland … setzen mehr und mehr auf Spontaneinkäufe und non Food Artikel die weder mit dem Rad noch zu Fuß abtransportiert werden können. Durch die Möglichkeit, sich bei den Discountern auch mit Getränken (Kisten) eindecken zu können, wird von den -Beratern- in der Hauptsache der Einkauf mit dem Auto  betrachtet. Einkauf per Fahrrad oder zu Fuß kann man getrost als absolute Ausnahme bezeichnen.

Ein Lichtblick für Rödermark und dem Handel gibt es in der „Grünen Mitte“. Für die – Berater – ist es ein Glücksfall, ein solches Einzelhandelskonzept mit so viel Potential für eine Stadt erstellen zu dürfen.

Wie sich eine Stadt, die mitten in einem großflächigem Waldgebiet liegt, sich eine „Grüne Mitte“ erlaubt, war für die Berater unverständlich und Glücksfall zugleich. Für eine flächenmäßig größere Stadt mit Schwerindustrie würde eine „Grüne Mitte“ Sinn machen. Aber für Rödermark? Des Weiteren hat sich herausgestellt, dass die „Grüne Mitte“ nicht als bevorzugtes Erholungsgebiet genutzt wird und auch kaum Anreize dazu bietet. Die asphaltierten, schnurgeraden Wege dienen als Zugang zu den dort liegenden Gärten bzw. für wenige Bürger als Fußweg/Radweg zu den Stadtteilen. Die renaturierte Rodau stellt für den Bürger kaum einen Mehrwert dar. Die renaturierten Flächen sollen ja nicht betreten werden.

Erste Gespräche darüber, wie man diese im Prinzip für die Menschen nutzlose Fläche („Grüne Mitte“) umgestalten kann, stellen die -Berater – in dem Vorabkonzept detailliert vor. Als Beispiel und Machbarkeitsstudie dient das Konzept Designer Outlet Village in Wertheim. Die Gestaltung der Häuser sollte man in die Hände von Egon S. legen, der über die notwendige Erfahrung bezüglich alter „Hessischer Häuser“ besitzt. Ein solches „Museumsdorf“, mit modern gestalteter Einkaufsmöglichkeit (Outlet), ist im weiten Umkreis von Rödermark nicht vorhanden. Der S-Bahn Anschluss und die Dreieichbahn sorgen neben dem gut angebundenen Individualverkehr für die notwendige Kundschaft. Platz für großzügigen Parkraum ist in der „Grünen Mitte“ ausreichend vorhanden.


Rödermark. Ober-Roden
Dinjerhof

Rödermark. Dinjerhof Ober-Roden28.10.2015 – ( KOD )
 
 
„Dinjerhof“: Neue Ideen im alten Gemäuer

[..]Der „Dinjerhof“ soll noch stärker zum Herzstück von Alt-Ober-Roden werden. Wilhelm Schöneberger, der das Familienanwesen über fast zehn Jahre hinweg restauriert hat, gründete mit einem Dutzend Gleichgesinnter einen Freundeskreis, um den Pulsschlag zu beschleunigen. Lesen Sie weiter bei OP-Online

 
Ich wünsche für die neuen Ideen viel Erfolg. Aber schon jetzt ist der „Dinjerhof“ das Schmuckstück in Ober-Roden.
 
In dem Artikel wird von ortskundigen Bürgern auch die Situation des Einzelhandels in Ober-Roden trefflich beschrieben. Wenn die Stadt vorhat, weiteres Geld für ein Einzelhandelskonzept auszugeben, dann sollte man den Verfasern diesen Artikel zu lesen geben.
 
 
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Geschützt:
Rödermark, Drogeriemarkt,
Bebauungsplan und Einzelhandelskonzept.

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Geschützt:
Rödermark. Einzelhandelskonzept.
Die nächste teure Kröte die wir schlucken müssen?

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